这些年我国房地产行业高歌猛进，到处高楼大厦，小区林立。有数据显示，我国光商品房就可供三十亿的人口居住，房子严重过剩已经是不争的事实。
但与之相反的是，这么多年来房价却一直高涨，不管是库存还是房价都处于高位。而让房价攀升这么快，主要还是炒房客在在从中做梗，前些年介入的炒房囤房族获利丰厚，但现在好日子似乎也到头了。
最新三月份的房价数据已经出炉，国内70座城市房价还是涨多跌少，但是即使是上涨的城市，房价也只是小幅微涨。不过，各地现在二手房挂牌数量大增，有的还低于市场价紧急出售商品房。
根据二手房市场数据显示：北京的二手房挂牌量约10.6万套左右；上海的二手房挂牌量约7.5万套左右；广州的二手房挂牌量超过7.5万套。
此外苏州、杭州、南京、的二手房挂牌量，分别约为9.9万套、7.1万套、9.1万套左右，这些城市的二手房挂牌量数量严重超标。
那么话说回来，为什么突然有这么多二手房流入市场呢？相信大家其实也都心知肚明，目前我国大量的房子都在炒房客手上，所以空置房才会越来越多。
眼下有的炒房客看情况已经不对，手上房子自然想快速脱手了，所以很多城市的二手房数量一下子就开始出现大的涨幅。
当然了，除炒房客外也有专门炒房的企业，他们也想把房子卖给刚需族，总之不想砸在自己手里，所以很多地区二手房数量都激增。
“当潮水退去的时候，才知谁在裸泳”。业内人士分析认为，当房价没有炒作价值、真正回到了居住的属性时，那将会是“高房价”彻底走下神坛的日子。
事实上，早在此前东北某些三四线城市已先行一步了，目前的鹤岗房子三四万一套的比比皆是，其周边城市如双鸭山、鸡西也都是差不多，出现这种情况，最大的原因就是当地的消费、经济发展水平跟不上房价。
而再看看我们很多的三四线城市，其实房价明显也处于“虚高”的状态，人们的收入和房子的价格无论怎么看都显得“格格不入”。因而有业内人士分析认为，在今后出现和鹤岗等地房价情况的地方，或许还会有很多。
这次疫情发生后，我国楼市迎来了持续的低迷，就连一手房销量也不太尽如人意，因而在这样的情况下，二手房没有理由会出现成交爆发，所以此前在不少城市都出现了二手房“无人问津”的状况。
当然了，随着国家多次重申“住房不炒”以及“不再把房地产作为短期刺激经济的手段”，这足以证明今后的楼市出现大涨已经是不可能的了，所以这次炒房客们“紧急脱手”，也是经过充分考虑的。
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